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المدونة

أدلة لإدارة الإيجارات قصيرة المدى في المغرب

التشريعات، الكونسيرج، المردودية والأدوات — كل ما تحتاجه للتأجير على Airbnb وBooking في المغرب براحة بال.

Guides propriétaires MRE

Louer son bien Airbnb au Maroc depuis le Canada : les démarches administratives à connaître

Procuration, compte bancaire marocain, identifiant fiscal, convention Maroc-Canada : les démarches à régler pour gérer un bien en location c...

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Rentabilité

Rentabilité d'une location saisonnière à Essaouira : ce que la médina change au calcul

ADR porté par le cachet du riad, logistique de médina sans voitures, flux Marrakech et festival Gnaoua : la méthode pour calculer la rentabi...

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Guides propriétaires MRE

Panne, fuite, casse : comment gérer la maintenance de son bien locatif au Maroc depuis l'étranger ?

Climatisation en panne en pleine saison, chauffe-eau qui fuit, serrure bloquée : un pépin technique se règle vite sur place, beaucoup moins...

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Rentabilité

Rentabilité d'une location saisonnière à Tanger : ce que le pic estival change au calcul

Détroit, MRE et pic d'été très marqué : la méthode pour calculer la rentabilité réelle d'un Airbnb à Tanger, et pourquoi le taux d'occupatio...

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Guides propriétaires MRE

Louer son bien Airbnb au Maroc depuis l'Espagne : les démarches administratives à connaître

Procuration, compte bancaire marocain, identifiant fiscal, convention Maroc-Espagne : les démarches à régler pour gérer un bien en location...

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Réglementation

Employer du personnel de ménage pour sa location courte durée au Maroc : ce que dit la loi

Contrat de travail, affiliation CNSS, loi 19-12 sur les travailleurs domestiques : quand un propriétaire ou une agence embauche directement...

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Conciergerie

Conciergerie Airbnb à Taghazout : le village surf où la haute saison est l'hiver

Ancien village de pêcheurs devenu spot de surf mondialement connu, Taghazout vit une saisonnalité inversée par rapport au reste du littoral...

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Guides propriétaires MRE

Vendre son bien locatif Airbnb au Maroc depuis l'étranger : les démarches

Procuration notariée, mise à jour du titre foncier, fiscalité de la plus-value, réservations en cours : ce qu'un propriétaire MRE doit antic...

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Guides propriétaires MRE

Louer son bien Airbnb au Maroc depuis la Belgique : les démarches administratives à connaître

Procuration, compte bancaire marocain, identifiant fiscal, convention Belgique-Maroc : le point sur les démarches administratives à préparer...

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Réglementation

Registre de commerce et patente pour la location courte durée au Maroc : êtes-vous concerné ?

Personne physique, auto-entrepreneur ou société : le statut sous lequel vous exercez votre activité de location courte durée au Maroc déterm...

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Conciergerie

Conciergerie Airbnb à Al Hoceima : littoral du Rif, saison courte et diaspora

Entre la baie du Quémado et le Parc National, Al Hoceima vit une saison estivale courte et intense, portée par le tourisme balnéaire et le r...

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Guides propriétaires MRE

Hériter d'un bien locatif au Maroc en tant que MRE : les démarches avant de le mettre en location

Acte de succession, indivision entre héritiers, mise à jour du titre foncier : avant de louer en courte durée un bien hérité au Maroc, plusi...

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Guides propriétaires MRE

Quel compte bancaire choisir au Maroc pour encaisser ses revenus Airbnb en tant que MRE ?

Compte courant classique, compte en devises ou compte convertible en dirhams : le choix du compte qui reçoit vos loyers Airbnb au Maroc cond...

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Réglementation

TVA et location courte durée au Maroc : qui est concerné ?

Location meublée avec services, activité professionnelle, seuils d'assujettissement : la TVA sur la location courte durée au Maroc dépend de...

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Guides propriétaires MRE

Acheter un bien pour le louer en courte durée au Maroc depuis l'étranger : les points de vigilance

Procuration pour signer à distance, transfert de fonds pour l'achat, potentiel locatif, statut du bien vis-à-vis de la location courte durée...

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Réglementation

Sous-louer en Airbnb au Maroc quand on est locataire : ce que dit la loi

Vous êtes locataire et voulez louer votre logement en courte durée ? La sous-location n'est pas libre au Maroc : l'accord écrit du bailleur...

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Conciergerie

Conciergerie Airbnb à Ifrane : la Suisse du Maroc et ses deux saisons opposées

Ifrane ne ressemble à aucune autre ville marocaine : neige et ski en hiver, fuite de la chaleur en été. Comment une conciergerie gère un mar...

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Guides propriétaires MRE

Changer de conciergerie au Maroc : comment résilier et transférer son bien sans période blanche

Vous voulez changer de conciergerie pour votre bien au Maroc ? Préavis, réservations en cours, calendrier, accès : la marche à suivre pour t...

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Guides propriétaires MRE

Contrat de gestion entre propriétaire et conciergerie au Maroc : ce qu'il doit contenir

Pas à confondre avec le contrat signé par le voyageur : voici les clauses à exiger dans le contrat qui lie un propriétaire MRE à la concierg...

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Réglementation

Protection des données personnelles des voyageurs au Maroc : ce que dit la loi 09-08

CIN, passeport, itinéraire de voyage : la fiche de police d'une location courte durée collecte des données sensibles. Ce que prévoit la loi...

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Conciergerie

Conciergerie Airbnb à Oujda : ville d'affaires, d'administration et de diaspora

Oujda ne vit pas du tourisme balnéaire : capitale de l'Oriental, ville universitaire et hospitalière, et terre de diaspora dont les familles...

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Guides propriétaires MRE

Propriétaire MRE au Maroc : les mauvaises surprises à éviter en confiant son bien

Mandat verbal, revenus qui ne correspondent pas au calendrier réel, bien prêté sans votre accord, dégâts découverts trop tard : les pièges l...

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Guides propriétaires MRE

Louer son bien Airbnb au Maroc depuis la France : les démarches administratives à connaître

Procuration, compte bancaire marocain, identifiant fiscal, convention France-Maroc : le point sur les démarches administratives à préparer p...

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Rentabilité

Rentabilité d'une location saisonnière à Agadir : ce qui change par rapport à Marrakech

Double saison, forte concurrence balnéaire, ménage à haute fréquence : la méthode pour calculer la rentabilité réelle d'un Airbnb à Agadir,...

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Réglementation

Assurance pour la location courte durée au Maroc : ce qu'il faut vérifier avant de louer

L'assurance habitation classique ne couvre pas toujours la location saisonnière. Ce que change l'activité Airbnb pour votre couverture, les...

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Guides propriétaires MRE

Transférer ses revenus locatifs Airbnb du Maroc vers l'étranger : ce qu'il faut savoir

Vos revenus Airbnb s'accumulent sur un compte au Maroc et vous vivez à l'étranger ? Voici pourquoi un virement international n'est pas autom...

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Guides propriétaires MRE

Conciergerie Airbnb ou gestion personnelle : quelle solution pour un propriétaire MRE ?

Gérer soi-même son appartement au Maroc depuis l'étranger ou le confier à une conciergerie : comparatif temps, présence, contrôle et accueil...

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Réglementation

Location courte durée en copropriété au Maroc : ce que dit le règlement intérieur

Loi 80-14, fiche de police, taxe de séjour ne couvrent pas tout : le règlement de copropriété peut encadrer, conditionner ou interdire la lo...

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Réglementation

Classification des meublés touristiques au Maroc : ce que prévoit la loi 80-14

Établissement d'hébergement touristique, autorisation d'exploitation, classement : ce que dit la loi 80-14 pour les riads, villas et apparte...

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Guides propriétaires MRE

Comment savoir combien rapporte réellement son appartement Airbnb au Maroc ?

Nuits louées, prix moyen, commissions, ménage, maintenance : comment reconstituer le revenu net réel d'un appartement en location courte dur...

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Conciergerie

Conciergerie Airbnb à Meknès : ville impériale, tourisme de passage et pics d'affaires

Meknès a un marché Airbnb atypique : patrimoine UNESCO, excursions vers Volubilis, étape entre Fès et Rabat, et un pic annuel avec le SIAM....

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Guides propriétaires MRE

Comment gérer son appartement au Maroc depuis l'étranger ?

Vous vivez à l'étranger et louez votre bien au Maroc ? Qui accueille les voyageurs, qui vérifie le ménage, comment savoir si les réservation...

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Guides propriétaires MRE

Comment choisir une conciergerie Airbnb au Maroc quand on vit à l'étranger ?

Expérience, contrat, commission, rapports : les 5 critères pour choisir une conciergerie au Maroc quand on est propriétaire à l'étranger — e...

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Outils & synchronisation

Livret d'accueil numérique pour vos voyageurs Airbnb au Maroc : la fin du PDF perdu

Wi-Fi, code de la porte, itinéraire, règlement intérieur : pourquoi un livret d'accueil digital installable (PWA) remplace avantageusement l...

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Réglementation

Fiscalité des revenus Airbnb au Maroc : comment déclarer ses revenus locatifs

Revenus fonciers, régime professionnel ou auto-entrepreneur : comment sont imposés les revenus d'une location courte durée au Maroc, et pour...

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Conciergerie

Conciergerie Airbnb à Dakhla : kitesurf, lagune et longs séjours

Dakhla a un marché Airbnb à part : capitale mondiale du kitesurf, séjours longs d'une à plusieurs semaines, clientèle internationale au bout...

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Se lancer

Lancer sa conciergerie Airbnb au Maroc : le guide pour débuter

Créer une conciergerie Airbnb au Maroc en 2026 : services à proposer, comment fixer ses tarifs, le cadre légal, les outils indispensables et...

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Conciergerie

Conciergerie Airbnb à Chefchaouen : la perle bleue, ses courts séjours et sa médina en pente

Chefchaouen a un marché Airbnb à part : médina bleue perchée dans le Rif, tourisme photo international, séjours d'une à deux nuits. Comment...

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Conciergerie

Conciergerie Airbnb à Fès : médina millénaire et tourisme culturel

Fès a un marché Airbnb à part : la plus grande médina sans voitures au monde, un tourisme culturel peu saisonnier, des riads de caractère. C...

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Conciergerie

Conciergerie Airbnb à Essaouira : médina, vent et clientèle de passage

Essaouira a un marché Airbnb à part : riads dans une médina sans voitures, climat venteux, festival Gnaoua et débordement de Marrakech. Comm...

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Réglementation

Contrat de location courte durée au Maroc : ce qu'il doit contenir (et comment le faire signer en ligne)

Quelles clauses mettre dans un contrat de location saisonnière au Maroc, la différence avec un bail d'habitation, le cadre légal (DOC, signa...

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Conciergerie

Conciergerie Airbnb à Rabat : la capitale, une demande à l'année

Rabat se distingue par une demande moins saisonnière : clientèle affaires, administrative et diplomatique, séjours moyens et tourisme cultur...

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Outils & synchronisation

Channel manager au Maroc : centraliser Airbnb, Booking et le direct

Qu'est-ce qu'un channel manager, en a-t-on besoin au Maroc, et en quoi diffère-t-il d'une simple synchronisation iCal ? Le guide pour centra...

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Réglementation

Fiche de police pour les locations meublées au Maroc : obligations et démarches

Qui doit remplir la fiche de police au Maroc, quelles informations déclarer, comment la transmettre à la DGSN et comment automatiser la déma...

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Outils & synchronisation

WhatsApp voyageurs au Maroc : des messages prêts à envoyer en 2 Tap

Au Maroc, la relation voyageur se joue sur WhatsApp. Voici comment préparer ses messages (confirmation, check-in, avis) et les envoyer en 2...

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Conciergerie

Conciergerie Airbnb à Casablanca : un marché d'affaires à gérer toute l'année

Casablanca n'est pas Marrakech : clientèle d'affaires, demande à l'année, séjours plus longs. Ce que fait une conciergerie Airbnb à Casa, da...

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Conciergerie

Conciergerie Airbnb à Agadir : gérer la saison balnéaire et le turnover

Agadir vit au rythme du balnéaire : été marocain, hiver européen en quête de soleil. Comment une conciergerie Airbnb gère la saisonnalité, l...

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Outils & synchronisation

Connecter sa conciergerie au Maroc : API, webhooks et outils (PriceLabs, Turno, n8n)

Brancher sa conciergerie à PriceLabs, Turno, Metabase, Zapier ou n8n via API REST et webhooks : à quoi ça sert, ce qu'on peut automatiser, e...

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Réglementation

Taxe de séjour et TPT au Maroc : ce que doivent collecter les locations touristiques

Taxe de séjour, taxe de promotion touristique (TPT) : qui les collecte, comment les calculer par nuitée et par voyageur, et comment automati...

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Conciergerie

Conciergerie Airbnb à Tanger : pic estival, MRE et gestion à distance

Tanger combine un été très fort (MRE, estivants) et une forte saisonnalité. Comment une conciergerie Airbnb gère le pic d'été, les propriéta...

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Rentabilité

Rentabilité d'une location saisonnière à Marrakech : comment la calculer vraiment

ADR, taux d'occupation, charges, commissions, taxes : la méthode pour estimer la rentabilité réelle d'une location courte durée à Marrakech,...

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Conciergerie

Conciergerie Airbnb à Marrakech : services, prix et comment bien choisir

Que fait une conciergerie Airbnb à Marrakech, combien ça coûte, et comment choisir le bon partenaire pour gérer votre riad, villa ou apparte...

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Outils & synchronisation

Synchroniser ses calendriers Airbnb et Booking pour éviter les surréservations

Pourquoi les calendriers Airbnb et Booking se désynchronisent, ce qu'est une synchronisation iCal, et comment centraliser vos plannings pour...

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