جميع ميزات برنامج الكونسيرج والوكالات العقارية
في المغرب.
مصمم مع شركات كونسيرج مغربية ناشطة — كل وحدة تعالج مشكلة ميدانية حقيقية رأيناها تكسر أسابيع كاملة. إليك التفاصيل.
تقويم واحد لكل قنواتك.
لكل عقار تقويمه المركزي: عرض شهري أو أسبوعي أو يومي. تظهر حجوزات Airbnb و Booking و Abritel والحجوزات المباشرة في مكان واحد، بترميز لوني حسب المصدر.
- ✓استيراد iCal تلقائي من Airbnb و Booking و Abritel و VRBO — كل ساعة.
- ✓تصدير iCal صادر للنشر على المنصات الأخرى — منع الحجز المزدوج مضمون.
- ✓حجب التواريخ بنقرة واحدة للاستخدام الشخصي أو الصيانة.
- ✓السحب والإفلات للإقامات لتعديل عمليات الوصول/المغادرة دون عناء.
واتساب يُرسَل بنقرتين، دون إعادة كتابة.
في المغرب، الزبون على واتساب. لا الإيميل ولا التطبيقات. تُجهّز المنصة الرسالة المناسبة في الوقت المناسب، وترسلها أنت بنقرتين من واتساب الخاص بك — تبقى أنت في التحكم وتتوقف عن إعادة كتابة نفس الشيء.
- ✓تأكيد فوري عند الحجز
- ✓تذكير الوصول مع العنوان + رابط Google Maps + التعليمات
- ✓رمز Wi-Fi يُرسل بعد تسجيل الوصول
- ✓تذكير المغادرة في اليوم السابق للمغادرة
- ✓قوالب قابلة للتخصيص لكل عقار ولكل لغة (FR/AR/EN)
- ✓أزرار wa.me مباشرة من لوحة التحكم للتبادل اليدوي
جانب الوكالة — شاشة مقسومة
الجمهورية
الفرنسية
جواز السفر
DUPONT
SARAH
N° 23FA12345
الاسم
DUPONT
الجنسية
فرنسية
رقم الوثيقة
23FA12345
بطاقة الشرطة، في 3 نقرات.
القانون المغربي: كل ضيف بالغ في منشأة استيعاب يجب التصريح به للأمن الوطني. المنصة تؤتمت كامل المسار — من تصوير الجواز إلى PDF رسمي جاهز للتوقيع، دون إدخال يدوي متكرر.
- ✓التقاط من جهة الضيف من التطبيق — إطار توجيه للجواز/البطاقة، ضغط آلي، منع التكرار
- ✓شاشة مقسومة للوكالة صورة قابلة للتكبير/التدوير يسارًا، نموذج مُعبأ مسبقًا يمينًا (الاسم، التواريخ، الجنسية…)
- ✓ضيوف متعددون لكل حجز — يمكن للضيف الرئيسي رفع وثائق كل المجموعة
- ✓PDF رسمي DGSN يُولَّد بنقرة واحدة (فردي أو مجمع)، جاهز للطباعة / التوقيع
- ✓تخزين خاص مشفر وصول مُدقق، مطابق CNDP — لا تخرج أي صورة من وكالتك
ضريبة الإقامة، بدون Excel.
TS + TPT تُحسَب تلقائيًا عند كل حجز حسب جدول بلديتك (102 مدينة محمّلة مسبقًا). تقرير شهري جاهز للتصريح، دفع مباشر إلى ERP المحاسب.
- ✓حساب آلي عند التأكيد: البالغون × الليالي × جدول البلدية (TS) + (TPT). لقطة ثابتة حتى لو راجعت البلدية الجدول بعد 6 أشهر.
- ✓الأطفال دون 12 سنة معفون افتراضيًا (قابل للتعديل حسب البلدية إن اختلف). مطابق لقرارات البلديات المغربية.
- ✓102 مدينة مغربية محمّلة مسبقًا بجدول قانون المالية الإرشادي. قابل للتعديل من قِبَل المسؤول حسب تطور قانون المالية السنوي.
- ✓تصدير CSV + Webhook: في 1 من كل شهر، دفع آلي موقَّع HMAC إلى ERP محاسبك (Indy، Macompta.ma، Sage…). أو تنزيل CSV يدوي.
- ✓REST API: صلاحية `tax_reports:read` لربط Metabase أو Power BI أو أي أداة داخلية بالأرقام المُجمَّعة.
لوحة الوكالة — ماي 2026
المجموع المستحق للبلدية
4 850 MAD
01/05/2026 → 31/05/2026
ضريبة الإقامة (TS)
3 240 MAD
ضريبة الترويج (TPT)
1 610 MAD
شخص·ليلة خاضعة
194
حجوزات
12
BKG-7A2F
·
Marrakech · riad
450 MAD
BKG-9B3C
·
Essaouira · riad
320 MAD
BKG-4D8E
·
Tanger · riad
280 MAD
فرقك تعرف ماذا تفعل.
وحدة التنظيف
تُنشأ مهمة تنظيف تلقائيًا بعد كل مغادرة. يتلقى عضو الفريق المُعيَّن المهمة، يتبع قائمته، يلتقط صور قبل/بعد، ويعلّم إتمام المهمة.
- ✓تعيين يدوي أو آلي
- ✓قائمة قابلة للتخصيص لكل عقار
- ✓صور قبل/بعد محفوظة
- ✓سجل كامل للتدخلات
تذاكر الصيانة
تسريب، مكيف لا يشتغل، Wi-Fi معطل؟ يفتح الاستقبال تذكرة في 30 ثانية مع صورة. يُخطر الفني المناسب، ويبقى السجل مرتبطًا بالعقار.
- ✓الفئات: تكييف، سباكة، كهرباء، أقفال، إنترنت، أخرى
- ✓مستوى الأولوية (عاجل / مرتفع / عادي)
- ✓صور المشكلة + صور الحل
- ✓سجل لكل عقار لمتابعة التكرار
5 أدوار، كل واحد يرى ما يخصه.
كونسيرجك ليس شخصًا واحدًا. أعطِ لكل واحد المستوى الصحيح من الوصول — لا يرى التنظيف إيرادات المالك، ولا تغير الاستقبال الأسعار.
المالك
وصول كامل، إدارة الفريق، الاشتراك، الإعدادات.
مدير
القيادة التشغيلية، العقارات، الأسعار، الفرق — دون الفوترة SaaS.
الاستقبال
إنشاء الحجوزات، متابعة الوصول/المغادرة، التواصل مع الضيوف.
التنظيف
المهام المعينة، القوائم، صور قبل/بعد. لا وصول إلى المالية.
الصيانة
التذاكر المفتوحة، السجل التقني. لا وصول إلى الحجوزات.
بوابة مخصصة لكل مالك.
لن يتصل بك ملاكك كل يوم اثنين لطلب إيراداتهم. يدخلون إلى فضائهم ويرون في الوقت الحقيقي: الحجوزات، التقويم، معدل الإشغال، الإيرادات، العمولات.
إيرادات الشهر
42 600 MAD
الإشغال
87%
معاينة إرشادية — مالكك يرى أرقامه الفعلية في الوقت الحقيقي.
جانب المسافر — شات PWA
Assistant 24/7
⏰ 24/7 · 🌍 FR · EN · AR
كونسيرج رقمي، متاح 24/7.
الكونسيرج الذكي يجيب فوراً على أسئلة مسافريك من PWA — بالفرنسية أو الإنجليزية أو العربية. يعرف تماماً دليل الترحيب، الرموز، الشركاء الموصى بهم والطقس المحلي. تبقى أنت المتحكم: أي شيء يتطلب تدخلاً بشرياً (عطل، تمديد، تنظيف)، يصعّد إليك تلقائياً.
- ✓إجابات سياقية فورية: واي فاي، رمز الباب، أوقات تسجيل الدخول/الخروج، المطاعم المحلية — كل ذلك من بياناتك أنت
- ✓متعدد اللغات أصلياً (FR / EN / AR): كشف تلقائي للغة المسافر، الرد بنفس اللغة — دعم RTL للعربية
- ✓سوق الشركاء مدمج: يوصي فقط بالمطاعم/الأنشطة التي اخترتها — لا تسرب لـ Google
- ✓تصعيد بشري ذكي: يكتشف الأعطال / طلبات التنظيف / تعديلات الحجز ويفتح تذكرة مباشرة في الـ back-office
- ✓مشمولة في اشتراكك: بدون أي تكلفة إضافية لوكالتك — الكونسيرج الذكي جزء من المنصة.
- ✓قابل للإيقاف لكل وكالة: إذا فضّلت إدارة كل شيء يدوياً، أوقف الميزة من admin — يُطلب من المسافرين الاتصال عبر واتساب مباشرة
سوق الشركاء — مركز ربحك الجديد.
أدرج المطاعم والحمامات والسبا والرحلات والأنشطة في مدينتك. يكتشفها مسافروك من PWA أثناء إقامتهم. كل شريك يختار اشتراكاً (مُدعوم أو مميز) ليكسب الظهور — أنت تحتفظ بـ 70٪ من كل دفعة، المنصة تأخذ 30٪. دخل شهري متكرر لا يتطلب تقريباً أي عمل بعد الإعداد.
- ✓تقاسم الإيرادات 70 / 30 على الاشتراكات: وكالتك تحتفظ بـ 70٪ من السعر الذي يدفعه كل شريك (الشريك يختار مستواه، وأنت تحدد سعرك فوق الحد الأدنى 49 / 79 درهم)
- ✓3 مستويات واضحة: مجاني (إدراج أساسي، 3 صور)، مُدعوم من 49 درهم/شهر (أولوية الترتيب، شارة، 8 صور)، مميز من 79 درهم/شهر (أعلى القائمة، 15 صورة، تحليلات متقدمة)
- ✓توصية ذكية مدمجة: الكونسيرج الذكي يوصي فقط بشركائك للمسافرين — لا تسرب لـ Google
- ✓التتبع والتقييمات: شاهد كم مرة شوهد / اتصل به / حُجز كل شريك. المسافرون يتركون تقييمات بعد إقامتهم
- ✓إشراف مركزي: شريك يسبب مشاكل؟ أخفه بنقرة واحدة. المنصة تشرف على البلاغات المسيئة
- ✓سوق مغربي أصيل: فئات مُعَدّة مسبقاً (حمام، رياض، حمام حي، طاجين مميز، رحلة الصحراء، ركوب الأمواج الصويرة…)، 102 مدينة مغربية مُعَدّة مسبقاً
جانب الوكالة — شركاء نشطون
الدخل الشهري من الشركاء
605 درهم
11 شريكاً نشطاً هذا الشهر
Le Jardin Secret
Restaurant · Marrakech
79 MAD
+ 55 MAD
حمام موسين
Hammam · Marrakech
49 MAD
+ 34 MAD
رحلة الأطلس البربري
Excursion · Atlas
79 MAD
+ 55 MAD
منصة تتطور كل شهر.
أحدث القدرات المنشورة — مشمولة كلها في خطة Business، دون أي خيار إضافي للشراء.
📱 PWA
5 تطبيقات جوال قابلة للتثبيت
تطبيقات الوكالة، التنظيف، الصيانة، الضيف والمالك. تثبيت بنقرتين من المتصفح، على Android و iPhone، بدون متجر.
اكتشف التطبيقات الخمسة →🧳
تطبيق الضيف — إقامة معززة
دليل ترحيب تفاعلي، Wi-Fi، رمز الباب، طقس محلي، سوق الشركاء، دعم بنقرة واحدة. رابط سحري عبر واتساب فور التأكيد، مخصص بهوية وكالتك.
اطلع على تطبيق الضيف →🔔 Push
إشعارات Push في الوقت الحقيقي
حجز جديد، تذكرة عاجلة، تنظيف منتهٍ: تتلقى فرقك إشعارًا فوريًا، حتى مع إغلاق التطبيق.
⚙️
تفضيلات إشعارات دقيقة
مفتاح عام، اختيار حسب الفئة (حجوزات، تنظيف، فواتير…) وحسب القناة (داخل التطبيق، إيميل، Push). تتحكم فرقك فيما تستلمه.
🎨
تخصيص هوية تطبيق PWA
شعارك المربع المخصص، ألوان علامتك على أيقونة شاشة البداية وشاشة الترحيب. توليد تلقائي للصيغ الثلاث (192/512/maskable).
🔗 Webhooks
Webhooks صادرة موقعة HMAC
اربط أنظمتك الخارجية (Zapier، n8n، ERP، أقفال ذكية). أكثر من 30 حدث أعمال، إعادة محاولة ذكية، توقيع HMAC-SHA256، لوحة تسليمات.
API و Webhooks →🚀
بدء موجه في 5 خطوات
عند التسجيل: أول عقار، تقويم Airbnb، أول عامل تنظيف، واتساب، تثبيت PWA عبر QR. تفعيل كامل في 10 دقائق.
💾
وضع ميداني بدون اتصال
يعلّم عمال التنظيف المهام المنجزة حتى بدون شبكة. مزامنة تلقائية عند عودة 4G، منع النقر المزدوج، آمن على عدة أجهزة.
💳 CMI
تحصيل المقدم عبر الإنترنت على موقعك
اربط حساب التاجر CMI: يدفع ضيفك المقدم (% قابل للضبط من 10% إلى 100%) مباشرة بالبطاقة. الأموال تصل لحسابك الخاص، 0% عمولة منصة.
⚡
Cache و Service Worker app-shell
الزيارة الثانية على الجوال = عرض فوري، حتى على 4G ضعيفة. استراتيجية stale-while-revalidate، فهارس DB مُحسّنة، KPI dashboard مخزن.
🤖 IA
كونسيرج ذكاء اصطناعي للمسافر
مسافروك يطرحون أسئلتهم 24/7 من PWA — واي فاي، مطاعم، تنقلات. الكونسيرج الذكي يجيب بدليل الترحيب الخاص بك + شركائك في السوق. كشف تلقائي للصيانة/التنظيف → تذاكر تُنشأ بنقرة واحدة.
💱 FX · BAM
أسعار الصرف ومكتب الصرف
تحويل تلقائي Airbnb EUR / Booking USD → MAD بسعر بنك المغرب. تصدير CSV فصلي مُنسَّق لمكتب الصرف (نموذج MO)، مع ICE/IF الخاص بك — للمحاسب مباشرة.
🏠 PWA Proprio
تطبيق المالك (واتساب بدون كلمة مرور)
يثبّت المالك التطبيق على شاشة هاتفه، يدخل عبر رابط سحري واتساب بنقرتين. يرى إيراداته، إشغاله، الوصولات القادمة، التقويم متعدد القنوات — ممتلكاته فقط. لا مزيد من رسائل واتساب متكررة بين الوكالة والمالك.
مصمم للميدان المغربي.
FR · AR · EN
واجهة بالفرنسية والعربية (RTL) والإنجليزية. ترسل رسائلك للضيوف باللغة التي تناسبهم.
واتساب أصلي
أزرار wa.me في كل مكان. قوالب، أتمتة، احتياط يدوي — دون أي إضافة مدفوعة.
الهاتف أولاً
مصمم ليشتغل على الهاتف، على 4G، واقفًا في المدينة العتيقة.
MAD · DH افتراضيًا
العملات وصيغ التواريخ ومنطقة Africa/Casablanca مُعدة بشكل افتراضي.
بطاقة الشرطة DGSN
صورة الجواز/البطاقة من تطبيق الضيف، PDF رسمي يُولَّد من جهة الوكالة. مطابق CNDP، تخزين مشفر.
ضريبة إقامة آلية
TS + TPT تُحسَب حسب البلدية (102 مدينة محمّلة). تقرير CSV شهري + Webhook ERP. الأطفال دون 12 سنة معفون.
بيانات معزولة
كل وكالة تعمل في مساحتها الخاصة المعزولة. بياناتك لا تتقاطع أبدًا مع بيانات وكالة أخرى.
هل أنت مستعد للتجربة؟
14 يومًا مجانًا، وصول إلى كل الميزات. لا حاجة لبطاقة ائتمان.